Expertise

Bent u op zoek naar een expert?

Annenco werkt samen met u een werkwijze en persoonlijke formule uit.

1. Plaatsbeschrijving

De plaatsbeschrijving is een schriftelijke vaststelling van de feitelijke situatie van het huis of appartement op de volgende tijdstippen:

  • bij intrede huur
  • bij uittrede huur
  • voor aanvang werken
  • na werken

Tijdens een volledige rondgang worden alle opmerkingen genoteerd en gefotografeerd. Na opdracht ontvangt U 3 exemplaren van de plaatsbeschrijving, miniatuurafdrukken van de foto's en een CD met alle afbeeldingen.

Ter info: Sinds 2007 is de opmaak van een plaatsbeschrijving bij verhuring verplicht!

2. Waardebepaling

Hoe weet u wat een huis of appartement waard is zonder schatting?

Bij een waardebepaling worden de volgende waarden geschat:

  • vrije verkoopwaarde (waarde bij verkoop uit de hand)
  • gedwongen verkoopwaarde (waarde bij openbare verkoop)
  • huurwaarde

Als erkend schatter voorziet Annenco bvba verschillende pakketten van waardebepalingen.

  • Een eenvoudige indicatieve waardebepaling voor de verkoop van een onroerend goed.
  • Een volledig schattingsverslag zonder vergelijkingspunten
  • Een volledig schattingsverslag met vergelijkingspunten. Dit laatste is nodig bij de herwaardering van een onroerend goed in een vennootschap en of een notariŽle herverdeling van het eigendomsrecht van een onroerend goed.